办证现场

岳塘新闻网4月12日讯（记者 郭奕含 通讯员 马静湘） “20多年的历史难题，我们的证终于办下来了，压在心里的一块大石头终于落地了。”4月11日，在市民之家不动产登记窗口，岳塘区菊花塘公寓1栋附1单元登记工作顺利办结，现场9名业主拿到了期待多年的不动产权证书。业主李海娟感动不已：“感谢政府不遗余力解决我们的产权证办理难题，让我们得以顺利解决这一心头大事。”

据悉，菊花塘公寓于1996年建成，同年9月建设单位将菊花塘公寓1栋附1单元房屋抵押给银行担保贷款，同时又陆续将12套房屋对外销售，12户购房者在不知情的情况下与建设单位签订了购房合同，并按合同支付了购房款。后由于建设单位被并购、吊销等原因，在银行办理的担保抵押一直无人处理，致使购房者20余年未能办理不动产权证，成为困扰他们的一块“心病”。

产权证办理难题严重影响居民切身利益，作为2024年湘潭市“心连心走基层、面对面解难题”活动第一批交办问题，岳塘区委、区政府主要领导对此高度重视。区住建局将菊花塘公寓1栋附1单元产权问题列为重点民生实事，通过上门走访、群众调查等方式列出问题清单，摸清导致“难办证”的原因，并数次与抵押银行商讨，在确保国有资产不流失的同时，也致力于保障困难群众的居住权，最终明确以处置不良资产的方式来解决这一遗留问题。历史遗留项目材料不齐、手续不全的情况普遍存在，为顺利推进项目处置，区住建局遵照“依法依规、尊重历史、兼顾现实、为民利民”原则，协调税务部门按照购房合同及房款缴纳收据核算契税。在票据丢失的情况下，简化手续，凭购房合同核算契税。同时，坚持特事特办，区住建局与市不动产登记中心、区税务局、岳塘街道等单位通力合作，迅速打通房屋产权证办理通道，用心用情用力为群众办实事、解难题。

“我们始终坚持以人民为中心，全力解决住房领域群众反映的突出问题，确保应解尽解、能办尽办。”区住建局主要负责人表示，将继续扎实推进专项工作，真抓实干，不断优化创新处置办法，疏堵点、解难点，不断增强人民群众的获得感、幸福感和安全感。

作者：郭奕含

责编：陶妞

来源：岳塘新闻网

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